2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
69207 Baden-Württemberg - Sandhausen

# Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in guter Lage von Sandhausen.

Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Zimmer-Souterainwohnung mit schöner Terrasse zur Gartenseite.

Um in die Wohnung zu gelangen, müssen Sie ein halbes Stockwerk nach unten gehen.
Nach Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie eine kleine Diele. Hier können Sie eine Garderobe stellen und Gäste empfangen.

Im vorderen Bereich der Diele befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und in einem hervorragenden Zustand. Die hellen Fliesen machen das innenliegende Badezimmer hell und attraktiv.

Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer.
Es bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Herzstück der Wohnung ist klar das Wohnzimmer mit seinem angrenzenden Esszimmer. Die Zimmer sind hell und werden mit Licht durchflutet. Außerdem haben Sie von hieraus direktem Zugang zur schönen Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet.

Hier können Sie mit Freunden und der Familie den Feierabend genießen. Die Terrasse bietet genügend Platz für einen Tisch, einen Grill und bei Bedarf auch eine Sonnenliege (Südseite).

Wie Sie auf dem Grundriss erkennen können, grenzt die Küche direkt an das Wohn- und Esszimmer. Die nicht tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann bei Bedarf entfernt werden.

Zur Wohnung gehört, neben einem abschließbaren Keller, auch ein KFZ-Stellplatz.

Selbstverständlich verfügt die Immobilie über einen Wasch-/Trockenraum und einen separaten Fahrradraum.

Die Wohnung wird gerade geräumt, weitere Bilder erfolgen in den nächsten Tagen.

Immo Paradise 6283c2dd 81ba4173 396599#1642

# Ausstattung
+ 60 m² Souterrainwohnung mit schöner Terrasse
+ Küche
+ großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
+ Schlafzimmer
+ Diele
+ separater Fahrradraum
+ abschließbarer Keller
+ Wasch-/Trockenraum
+ KFZ-Stellplatz
+ hervorragende Infrastruktur
+ gute Lage
+ gute Rücklagen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Sandhausen in einer ruhigen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt, wobei auch eine fußläufige Erreichbarkeit in das Zentrum oder zu verschiedenen Einkaufsmärkten gewährleistet ist.
Auch eine gute Busanbindung an den Ortsbus steht zur Verfügung sodass auch problemlos die S-Bahn Station erreicht werden kann.
Sandhausen selbst steht für seine sehr zentrale Lage. Die größeren Städte wie Heidelberg oder Mannheim sind in unmittelbarer Umgebung und gut zu erreichen.
Aber auch Schwetzingen, Walldorf und Leimen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Die Autobahn 5 & 6 ebenso.

# Sonstiges

Anfragen stellen Sie bitte über das jeweilige Immobilienportal oder unserer Homepage.

Hinterlassen Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Telefonnummer!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
Global Invest

# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-11-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 396599#1642