7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000 237 m²
Amalienstraße 2, 16727 Velten, Oberhavel (Kreis)

Der Eigentümer veräußert die Wohnung Nr.2 (über eine Wendeltreppe verbunden mit einem Hobbyraum), die Wohnungen Nr. 8 und Nr. 9, die sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen befinden, zusammen mit den dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen.

Das Gebäude, indem sich die angebotenen Wohnungen befinden, ist voll unterkellert. Die Kellerumfassungswände wurden aus Stahlbeton, die Außenwände der Geschosse in Ziegelmauerwerk, die tragenden Wände in Beton ausgeführt. Die Deckenplatten sind Stahlbetonmassivplatten, nichttragende Innenwände als Gipskartonmontagewände ausgeführt. Die Innenwände sind gespachtelt und gestrichen. Die verputzte Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Dreh-Kipp-Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für helle Wohnungen. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terrasse mit Gartennutzung, die anderen Wohnungen haben Balkone.

Die drei Wohnungen befinden sich in einem mehrgeschossigen Wohngebäude in der Wohnanlage Parkstadt Velten. Die Parkstadt Velten wurde 1997 in großen Teilen fertiggestellt. Sie befindet sich auf der Anhöhe der Stadt Velten, dem Tonberg. Die Parkstadt Velten ist eine einheitlich konzipierte Wohnanlage. Die Gebäudearchitektur und Landschaftsplanung bilden eine harmonische Einheit. Mit der Miteigentümergemeinschaft an den Gemeinschaftsgrundstücken (MEA-Miteigentumsanteile-Bruchteilsgemeinschaft) wird das einheitliche Gesamtbild der Wohnanlage auf Dauer erhalten.

Die Fußböden in den Hauseingangsbereichen/Treppenhäusern sind aus Naturstein. In den Wohnungen ist Laminat verlegt, teilweise gibt es Teppichböden oder Fliesen. Die Küchen haben Fenster. Die Bäder/WCs sind innen liegend. Die Bäder/WC‘s sind mit Einzellüftern, modernen Sanitärobjekten und zentraler Warmwasserversorgung ausgerüstet. Die Küchen und Bäder/WC‘s haben Bodenfliesen. Die Wände der Bäder/WC‘s ca. 2,20 m hoch mit Wandfliesen versehen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Stellplätze befinden sich in der belichteten und übersichtlichen Tiefgarage mit elektrischen Rolltoren und Ampelanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist über eine Wendeltreppe mit einem Hobbyraum verbunden.