1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
76684 Baden-Württemberg - Östringen

# Objektbeschreibung
In der Abergavennystraße in Östringen erwartet Sie in einem 1993 erbauten Haus mit 13 Wohnungen diese 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Die Wohnung ist gut vermietet und die aktuelle Kaltmiete kann kurfristig angepasst werden.

Über den Flur kommen Sie zum Badezimmer mit Fenster,
welches über eine Duschwanne sowie den Platz und die Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt.

Das große sonnendurchflutete Zimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Bett, Schrank und Couch.

Auf einer Seite ist bereits eine Einbauküche vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Genießen Sie unseren besonderen Service und schauen sich diese Immobilie schon vorab in der 360 Grad Besichtigung an, gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage den Link.

Die monatliche Hausgeld-Zahlung inkl. nicht umlagefähiger Kosten
liegt derzeit bei 100 ,- Euro

# Ausstattung
Die Wohnung wird über eine zentrale Gas-Heizung erwärmt.

Alle Räume sind mit weißen Fliesen belegt.

Das Bad ist gefliest und verfügt über die Anschlüsse für eine Waschmaschine.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis nach notariellem Kaufvertrag

Gesamtfläche: ca. 32 m²

# Lagebeschreibung
In einem gewachsenen, bevorzugten Wohngebiet von Östringen mit guter Anbindung an die sehr gute Infrastruktur von Östringen und umliegenden Gemeinden.
Bundesstraßen, Autobahn und Bahnhof sind schnell erreichbar.

Kindergärten, Schulen,Ärzte, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten etc. sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis zum 1.8.2028.

Endenergieverbrauch beträgt 187.00 Kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Ihre Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500

Kaufpreis: 99.000,- Euro

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Auf Anfrage können wir gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 187 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Gültig bis: 01.08.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 233 (1/233)