5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
94239 Bayern - Gotteszell

Diese attraktive Wohnung In Gotteszell steht ab 15.12.2023 zur Vermietung.


Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen von Gotteszell und überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kirche, Bank...
Ärzte, Apotheke, Gasthäuser, Restaurants, Mittelschule, Banken (im nahgelegenen Nachbarort).

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1.OG und 2. OG mit Mandarde s. Bilder).
Es kann das ganze Haus genutzt werden, es ist ein Keller dabei, der Hauseingang ist ebenerdig und der Zugang zu den zwei Stockwerken ist über ein großes Treppenhaus. Es wird im nächsten Jahr eine Erdgeschosswohnung renoviert, die jedoch einen separaten Hauseingang hat. Der Keller und das Treppenhaus gehört zur alleinigen Nutzung zur angebotenen Wohnung.
Zudem ist ein Stellplatz für ca. 4 Fahrzeuge für diese Anzeige vorhanden.
Der Garten ist vorerst zur alleinigen Nutzung und wird später auf beide Parteien aufgeteilt.
Reinigung des Treppenhauses sowie Gartenpflege gehören zur Mietung dazu.


Glasfaser wurde bereits verlegt und kann demnächst bei Bedarf genutzt werden.

Ausstattung:
Zentralheizung (Öl)
Fußbodenheizung in Bad und Toilette 2. OG
Renovierte Böden in den Schlafzimmern/Wohnzimmer, Fenster/Balkontüren (2022),

Zimmer:

1. OG:
- 2 Balkone
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Geräten vorhanden
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette
- 1 Abstellkammer

2.OG:
- 2 Balkone
- 3 Schlafzimmer (bzw. kann das größere als Wohnküche genutzt werden-> Wasseranschluss vorhanden)
-1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Fußbodenheizung
-1 Toilette mit Fußbodenheizung

Teilmöbliert siehe Bilder

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1000 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 300 € mtl.
- Kaution: 3000 € (drei Kaltmieten)

Wichtige Hinweise:
- Erwünschte Unterlagen: Identitätsnachweis, Einkommensnachweise (letzte 3 Monate), Schufa-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Kontakt:
Telefon: 09929 9584944

Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht per Kleinanzeigen– wir rufen umgehend zurück. Anonyme Anrufe werden automatisch abgelehnt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungen ab Mittwoch 6.12. zur Verfügung!