3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €304.800
In sehr zentraler Lage von Künzell-Pilgerzell entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten, Vollunterkellerung und ausreichend PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück.
Das Raumprogramm ist modern gestaltet und bietet im EG eine großzügige Terrasse mit Anschluss an das Gartengrundstück.
Das nahe gelegene Einkaufszentrum mit allen Fachrichtungen ist fußläufig erreichbar!
Die Immobilie befindet sich bereits im Bau, die Fertigstellung und Übergabe ist für Ende 2024 geplant.
Das Wohnhaus wird nach den neuesten energetischen Vorgaben der KFW erstellt.
Das Außenmauerwerk erhält eine Wandstärke von 36,5 cm und wird mit dem Ziegel-Plus-Stein mit einer Wärmeleitfähigkeit von 0,09 W/mK erstellt und bietet eine optimale Wärmedämmung.
Die Ausstattung ist gem. Bauleistungsbeschreibung als hochwertig zu bezeichnen. Bei schneller Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung noch mit zu gestalten.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum im UG sowie die Mitbenutzung von Wasch- u. Trockenraum sowie Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung.
Die PKW-Stellplätze werden auf dem Grundstück angelegt, gepflastert und den Wohnungen entsprechend zugeordnet.
Der Erwerbspreis pro Stellplatz betragt EUR 9.500,--
Die Wohnanlage wird schlüsselfertig erstellt incl. der Außenanlagen.
Als Eigenleistung sind lediglich die Maler- u. Tapezierarbeiten vom Erwerber zu erbringen.
Der Angebotspreis hat Gültigkeit für die Wohnung-Nr. 2 im Erdgeschoss in schlüsselfertiger Bauweise ohne die üblichen Kaufnebenkosten!
Achtung:
Aktuell ist eine Teilfinanzierung über Hessen-Darlehen (WiBank) mit Zinssatz von 0,60 % (20 Jahre Zinsfestschreibung) möglich!
Nachrangiger Eintrag im Grundbuch, Bankdarlehen kann vorgehen.
Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mail-Adresse), ansonsten erfolgt keine Bearbeitung.
Die Foto´s stellen teilweise Animationen da und sind nicht Bestandteil vom Angebot!
Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor!
