2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.820
Prinzregentenstraße, 81669 München - Au-Haidhausen

Die angebotene Wohnung liegt ruhig zum Innenhof der Prinzregentenstraße. In dem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus erreichen Sie die Wohnung über einen nordseitig vorgelagerten Laubengang. Der geflieste Eingangsbereich ist freundlich und geräumig sowie mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Zusätzlich gibt es die Option eines Tiefgaragenstellplatzes im 1. UG.

===Ausstattung===
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und einen beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof Richtung Süden. Hier können Sie absolute Ruhe und Gelassenheit inmitten der zentralen Lage genießen. Wohn- und Schlafraum sind mit Parkettböden ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer ist gemütlich und ermöglicht eine erholsame Nachtruhe, da es zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Platz sowie ein Fenster. Die Einbauküche in lackweiß ist gut ausgestattet, gepflegt, und erfreut auch Hobbyköche mit genügend Platz. Der großzügige Südwestbalkon mit Blick auf den grünen Innenhof lädt Sie herzlich ein, sich nach einem arbeitsreichen Tag gemütlich auszuruhen und zu entspannen. Alles in allem ist diese Wohnung ein äußerst ansprechendes Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung - sie wird Sie bestimmt begeistern!
Internetanbindung ist bei verfügbaren Glasfaserports bis zu 600MBit/s möglich.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird neu möbliert vermietet, siehe Fotos.

===Lage===
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München. Die Stammstrecke, Bushaltestellen und U-Bahn sind jeweils innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Reinigungen und zwei Bars erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

===Sonstiges===
Der vorhandene Energieausweis ist veraltet, da letztes Jahr die Fenster erneuert wurden und noch keine Aktualisierung vorliegt.

Notwendige Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Aktuelle Schufa
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Weitere Informationen unter https://prinzregenten122.de