2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
47229 Duisburg - Friemersheim

Beschreibung

Gesucht werden vorliegend aufgrund der Wohnungsgröße Singles bzw. maximal 2 Personen .

Haus:
Das gepflegte Objekt (Hausreinigung durch Firma) liegt direkt am Walther-Rathenau-Platz in Friemersheim.
Hier sind langjährige Nachbarschaften vorhanden.

Wohnung:
Die Wohnung im 3. OG erreichen Sie über ein helles freundliches Treppenhaus. Sie können aber auch bequem den Aufzug nutzen.

Die schöne sehr helle Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz. Sie überzeugt mit Ihrem guten großzügigen Schnitt:
Über einen Wohnflur erreichen Sie alle Räume in der Wohnung.

Die Böden im Wohnflur, Wohnzimmer, Küche und Bad sind pflegeleicht modern Weiß meliert gefliest. Die Fliesenspiegel in Küche und Bad sind ebenfalls passend dazu gehalten. Das moderne Badezimmer hat eine Stellplatz für die Waschmaschine.
Der Schlafraum hat einen Laminatboden.

Die Wandfarbe ist in allen Räumen weiß.

Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Kosten sind oben als Heizkosten ausgewiesen. Der Energieausweis kann eingesehen werden.

Die Hausreinigung für das Treppenhaus ist - bequem für den Mieter dieser Wohnung - an ein Unternehmen vergeben. Diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Verkehrssituation:
Öffentliche Parkplätze vor der Tür – Parkbuchten - für Sie.
In einem Wohnviertel mit naher Anbindung zum Logport mit Autobahnanbindungen zur A 59, A 57, A 524 bzw. zur 288. Mittels dieser Autobahnanbindungen kommen Sie ebenfalls zur A 40. In der direkten Umgebung vom Walther-Rathenau-Platz befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr Walt.-Rathenau-Platz, Rheinh.Bf/Kaiserstraße, Rheinhausen Bf und Gaterweg. Der Walther-Rathenau-Platz hat eine Nahverkehrsanbindung zum Bus und zur Regionalbahn.

Lage:
Friemersheim hat sich seinen Charakter bewahrt. In Fußläufigkeit erreichen Sie die nahe Haupteinkaufsstraße, „die Kruppstraße“ mit zahlreichen alteingesessen Geschäften, dem Discounter Penny, Dienstleistern und einem Fitnessstudio. Im Sommer lockt in nächster Nähe der Kruppsee viele Besucher in den Stadtteil.

Die Wohnung erhalten Sie direkt vom Eigentümer ohne Provision!

Sie sind interessiert? Dann nehmen Sie bitte per Email-Kontakt auf.

MIETBEGINN NACH ABSPRACHE!

Voraussetzungen zur Anmietung dieser schönen Wohnung:
SEHR GUTE LIQUIDITÄTNACHWEIS DURCH SCHUFA / 3 letzten mtl. Gehaltsnachweise / einwandfreie Vorvermieterbescheinigung / einwandfreie Selbstauskunft!

Besichtigungstermin NUR nach Vereinbarung, bei Vorlage der genannten Unterlagen und vorheriger ANGABE DER KONTAKTDATEN beim 1. Anschreiben!

Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne, was die Wohnung zu bieten hat, schreiben Sie uns!