Haus zum Verkauf €334.000
Hauptstraße 42, 96250 Bayern - Ebensfeld

Das Haus befindet sich in Kleukheim, einem malerischen Ort mit bezaubernden Fachwerkhäusern und einem idyllischen Ortskern mit einem Bachlauf. Die Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Friseur in unmittelbarer Nähe. Ebensfeld mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Minuten entfernt, Bad Staffelstein erreichen Sie in 10 Minuten und Bamberg ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt (A73) Ebensfeld ist in 5 Minuten zu erreichen.
Dieses einzigartige Anwesen in Kleukheim bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume oder und Visionen zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren eigenen Raum für Ihre Träume zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Haus inspirieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Entdecken Sie dieses faszinierende, freistehende Haus aus dem Jahr 1927 in Kleukheim, dass nicht nur Gemütlichkeit und Ruhe ausstrahlt, sondern auch unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort.
Balkon & Garten: Genießen Sie die Freiheit und den Komfort eines eigenen Balkons sowie eines wunderschön angelegten Gartens.
.Keller & Gäste-WC: Zusätzlicher Stauraum im Keller und ein praktisches Gäste-WC für Besucher.
.Qualitätsböden: Moderne Laminat- und Fliesenböden, die Stil und Langlebigkeit vereinen.
.Renovierungen: Umfassend modernisiert, einschließlich neuer Fenster, Elektrik, Wasserleitungen (2005), Schornstein (2023), Innenraumrenovierung (2023) und Dämmung der obersten Geschossfläche (2023).
Das Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Zimmer, eine frisch geflieste Küche und eine Gästetoilette. Ein praktischer Waschraum mit Zugang zum Innenhof ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und zwei weitere Zimmer, verbunden mit einem Balkonzugang und Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss.
Vielseitige Nebengebäude: Ein ehemaliger Stall, der zu einem Hobbyraum umfunktioniert wurde, eine geräumige Werkstatt mit Gewölbekeller und eine Scheune bieten zusätzlichen Raum für Ihre Projekte.
.Zusätzlicher Stauraum: Ein separates Gebäude mit kleiner Garage, Abstellraum und Dachboden.
Flexibilität in der Heizung: Aktuell beheizt durch Nachtspeicheröfen und elektrische Infrarotheizungen, ergänzt durch die Möglichkeit, zwei Pelletöfen dank des neuen Edelstahlkamins anzuschließen.