3-Zimmer Wohnung zu vermieten €874 80 m²
33818 Leopoldshöhe, Johannesweg 2

frei ab 01.02.2024
Geschoss: Erdgeschoss

Die generationsgerechten und modernen Grundrisse stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Es erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume, dank bodentiefer Fenster. Der moderne Wohn-/Essbereich und die offene Küche bieten genügend Platz für Einrichtung u. Co. Das hell geflieste Fensterbad ist mit einer ebenerdigen Dusche inklusive Glasfront ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Gäste-/Arbeitszimmer sind ebenfalls zu finden. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen, verteilt sich die Wärme gleichmäßig und wohlig. Die Terrasse verfügt über reichlich Fläche für Sitzgruppe, Sonnenliege, Blumen und mehr - perfekt für den nächsten Sommer. Die Wohnungen werden im einzugsbereiten Zustand übergeben. Die Wände und Decken sind raufaserweiß versehen und in allen Wohnräumen erwarten Sie unsere Designvinylplanken in heller Holzoptik. Ein separater Kellerraum darf natürlich ebenfalls nicht fehlen und um Ressourcen einzusparen stehen Ihnen hochwertige Industriewaschmaschinen und Trockner der Marke Miele zur Verfügung, welche durch eine App leicht zu bedienen sind. Private Maschinen sind entsprechend nicht vorgesehen. Und auch beim Strom darf gespart werden, durch das umweltfreundliche Mieterstrommodell der Stadtwerke Lemgo - sprechen Sie uns gerne hierauf an.

Bewohnerverein Johanneshof Leopoldshöhe e.V., in welchem man als Neumieter Mitglied werden sollte. Ein Mitgliedsbeitrag und ein Mietanteil für den Gemeinschaftsraum sind zusätzlich zu der Miete zu zahlen. Schauen Sie doch einfach mal auf der Seite des Johanneshof-Vereins unter www.johanneshof-leo.de vorbei, denn hier finden Sie auch Infos zur Nutzung des Gemeinschaftsraumes, welcher von allen Mitgliedern genutzt werden kann. Insgesamt entstehen 28 generationengerechte Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen, welche sich auf 2 Gebäude verteilen. Alle Wohnungen sind über einen Laubengang erreichbar und alle Ebenen durch einen Aufzug verbunden. Eine fixe E-Ladesäule (noch nicht fertiggestellt), eine moderne Wärmepumpe für energiesparendes Heizen und der Glasfaseranschluss für schnelles Internet werten das Objekt zusätzlich auf. Auch energetisch ist das Objekt auf dem neusten Stand. Für dieses Objekt gilt laut vorläufigem Energieausweis ein Endenergiebedarf von 21,8 kWh(m²*a).

Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1.811.1.3

Johannesweg 2
33818 Leopoldshöhe

Der Johanneshof liegt nahe dem lebendigen Ortszentrum Leopoldshöhe (300 m) an der Herforder Straße und ist auf dem Grundstu?ck der ehemaligen kath. Kirche St. Johannes Baptist gelegen. Die Sparkassenfiliale liegt nebenan, die nächste Bushaltestelle ("Askampstr.", Linien 349,350,351) liegt 20 m vom Grundstu?ck entfernt. Grundschule Nord und Felix-Fechenbach-Gesamtschule sind fußläufig über Nebenstraßen (ca. 600 m) erreichbar. Im Ort sind mehrere Kindergärten vorhanden. Ein Lebensmittelgeschäft liegt schräg gegenüber, weitere sind etwa 600 m entfernt.