3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Nur selten ergibt sich die Gelegenheit eine solche Rarität zu erwerben! Eine wahre Stadtoase mit allen Annehmlichkeiten in bester Lage! Diese 3 Zimmer Wohnung liegt in absoluter Ruhelage im äußerst begehrten Stadtteil Mainz-Hechtsheim.
Im Eingangsbereich angekommen, bietet dieser Ihnen genügend Stauraum für eine Garderobe und gewährt Ihnen zur Ihrer rechten - Zugang zum Gäste-WC. Durch den Flur erreichen Sie das äußerst helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, dass über zwei Loggien verfügt. Eine der Loggien befindet sich S/W und die andere N/O, diese verleihen dem Raum ein schönes Licht und lassen Sie den ganzen Tag die wunderschöne Sonne genießen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und geht mit in den Eigentum über. Die beiden angrenzenden großen Schlafzimmer, können individuell nach Bedarf genutzt werden. Ein Wannenbad mit WC sowie ein separates Kellerabteil runden das Objekt ab.
Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett kernsaniert und mit Stuckleisten verziert, diese lassen die Wohnung besonders charmant wirken. Außerdem wurde das Objekt mit hochwertigem Raucheichen-Parkett, Granitfliesen sowie elektrischen Rolläden ausgestattet, die mit Solar betrieben werden. Einen Stellplatz können Sie nach Bedarf von einem externen Anbieter käuflich erwerben.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 91 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagentechnik: 1995; Ausweistyp: Energieverbauchsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit 217.556 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz ist kreisfrei, eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren und Teil des Rhein-Main-Gebiets. Das Objekt befindet sich in Mainz-Hechtsheim.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Anbieter-Objekt-ID: 6113104
