Haus zum Verkauf €82.000
97797 Bayern - Wartmannsroth

Kleiner Bungalow auf idyllischem Grundstück!
Hier bieten wir einen kleinen, aber feinen Bungalow mit rund 50qm Wohnfläche (2 Zimmer + Küche & Bad). Die Immobilie befindet sich auf einem 846 qm großen Grundstück, sehr ruhig gelegen im idyllischen Dittlofsroda.
Die Immobilie wurde in 2012 und 2017 renoviert.
Hier wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Badezimmer saniert, ein Kaminofen inkl. Edelstahlkamin installiert, etc. Auch ein Telefonanschluss ist vorhanden.

Beheizt wird das Haus aktuell durch den Kaminofen und elektr. Durchlauferhitzer. Eine Gasheizung wäre problemlos denkbar. Anschlüsse für einen Flüssiggastank sind vorhanden, es fehlt lediglich der Tank und eine Therme.
Kombiniert mit einer PV-Anlage ließe sich hier ein fast autarkes Wohnen realisieren.
Der schöne, sehr ebene und ruhig gelegene Garten lädt zum Entspannen ein und birgt allerlei Möglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich als Feriendomizil, kann aber natürlich auch als vollwertigen Wohnsitz genutzt werden.

Nur der Einbau eines Bodenbelags ist aktuell ausstehend - anschließend kann das Objekt direkt bezogen werden!
Wir freuen und auf Ihre Anfragen!


Dittlofsroda ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Wartmannsroth im bayerischen Landkreis Bad Kissingen, mit rund 300 Einwohnern.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage mitten im Grünen. Die Entfernung nach Gräfendorf beträgt 4km,Hammelburg 12km, Gemünden a.M. 16km, zur nächsten Autobahnauffahrt sind es 17km.