5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 151 m²
47918 Tönisvorst, Friedrichstraße 47

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Heim kommen und Zuhause fühlen - in unseren Etagen-Wohnungen finden Sie dafür die besten Bedingungen. Bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnung. Die großen Fensterflächen schaffen bei jedem Wetter eine helle und freundliche Wohnumgebung. Die Wohnung bietet einen großen Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront , eine offene Küche mit Insellösung, zwei Schlafzimmer die individuell als Kinder-/Gäste- oder als privates Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein Gäste-WC. Das Hauptbad punktet mit bodengleicher großer Dusche.
Ein privater Kellerraum von ca. 20 qm und ein gemeinschaftlicher Waschraum sind bereits im Preis inkludiert. Alternativ befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner auch in der Wohneinheit.

Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage per Aufzug zu erreichen. Die Häuser sind barrierefrei.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Nur 6-9 Wohnungen pro Haus| Raumhöhe durchgehend ca. 2,80 m
offene Grundrisse, barrierefrei
KFW 55 EE mit Wärmepumpe/Erdwärme Fußbodenheizung
Hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach Sonnen-/Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
Schnelles Internet über Glasfaser und Kabelanschlüsse
Aufzug bis in die Tiefgarage/Keller
Mehrschichtparkett Feinsteinzeugfliesen
Hochwertige Badezimmer von namhaften Herstellern
Handtuchheizkörper
Bodengleiche Duschen
Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und im Waschkeller
Eigener Kellerraum
Fahrradräume mit E-Lademöglichkeit
Stellplätze in der TG und außen
Ladestationen für E-Auto vorbereitet
Großzügige Gemeinschaftsflächen mit Spielplatz
hochwertige Grünanlage
optional vorgerüstet: Sauna, E-Ladestation, Kamin, Klimaanlage

Ohne Maklerprovsion!!!

Alle Häuser werden im KFW Effizienzhaus 55-Standard errichtet, verfügen über Glasfaseranschlüsse, Wärmepumpen mit Erdwärmesonden und Vorbereitung für Elektromobilität für KFZ und Fahrräder.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin

Mohamed Chaibi
02161-6533378

Friedrichstraße 47
47918 Tönisvorst

St. Tönis – ein Wohntraum vor den Toren der Großstadt mit herausragendem Wohnwert.

Die Stadt Tönisvorst ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf und beheimatet ca. 30.000 Einwohner.
Hier wohnt man umgeben von ländlicher Idylle mit hohem Freizeitwert. Durch die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur sind die umliegenden Großstadtregionen wie Düsseldorf/Flughafen (A44), Krefeld (A57), Mönchengladbach(A61) und das Ruhrgebiet(A40) in weniger als 30 Autominuten zu erreichen.

Die Häuser befinden sich nahe dem zentralen Ort