Haus zum Verkauf €199.000
54426 Rheinland-Pfalz - Heidenburg

# Objektbeschreibung
Am Rande der idyllischen Ortsgemeinde Heidenburg im Kreis Bernkastel-Wittlich, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb dieses frei stehenden Einfamilienhauses mit einem tollen Gartengrundstück.

Die Immobilie aus dem Baujahr 1957 wurde in den letzten Jahren bereits teilrenoviert und bietet Ihnen viel Raum für frische Wohnideen.

Als absolutes Highlight öffnet sich um das gesamte Haus ein weitläufiger Garten, der dem ganzen seinen ländlichen Charme verleiht und ein Gefühl von Harmonie vermittelt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine überdachte Terrasse sowie zwei Außenstellplätze vor der Tür.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

# Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Heidenburg im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und zählt ca. 730 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an und liegt südlich der Moselschleife Leiwen-Trittenheim. Eine Bäckerei vor Ort, ein Kindergarten sowie die Grundschule sorgen für ein lebenswertes Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Wittlich und Trier.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-11-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 12055