3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Nur wenige hundert Meter von der gemütlichen Wittlicher Innenstadt entfernt, verspricht Ihnen diese Eigentumswohnung ein ruhiges und zentrales Wohnumfeld mit bester Anbindung in alle Richtungen.
Im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, erwarten Sie drei Zimmer Wohnglück mit ca. 74 m² Wohnfläche. Neben zwei Schlafzimmern punktet die Immobilie mit einem komplett neuen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem überdachten Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Wittlich ist mit etwa 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt zwischen Trier und Koblenz und die viertgrößte Stadt zwischen Mainz und der belgischen Grenze. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im Ort. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Luxemburg und Frankfurt-Hahn, jeweils in etwa 40 Minuten zu erreichen. Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12617
