3-Zimmer Wohnung zu vermieten €687
Sonnenhalde 81, 89075 Baden-Württemberg - Ulm

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wird neu renoviert übergeben. Das Bad ist inliegend, weiß gefliest und mit Dusche ausgestattet. In den Räumen ist schicker, moderner Bodenbelag verlegt. Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert. Die hinterlegten Bilder zeigen Musterbilder. Die Anmietung der Wohnung ist ab Dezember 2023 möglich. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.

# Ausstattung
Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.12.23

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Ulms Weststadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-11-24
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1220600008