3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
Heisterkampstraße 20, 45770 Nordrhein-Westfalen - Marl

# Objektbeschreibung
Diese helle und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche. Alle Räume sind von dem Flur aus begehbar.

Das Badezimmer wurde für Sie umfangreich saniert und glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen, neuem Sanitär und einer Badewanne. Die Küche ist mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Türen und Heizkörper wurden frisch in weiß lackiert bzw. erneuert.

Die Wohnung wird Ihnen mit neuem Laminatboden und weißen Raufasertapeten übergeben. Zusätzlich gehört ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung. Die Gärten befinden sich hinter dem Haus, sodass Sie dort die Sonnenstunden genießen und entspannen können (kein direkter Zugang von der Wohnung aus).

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über Nachtspeicheröfen (Strom) erfolgt. Die Flurreinigung wird von einer Fremdfirma durchgeführt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1509-47-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

+ 3,5 Zimmer plus Küche, Diele und Bad
+ helle und lichtdurchflutete Zimmer
+ neuer Laminatboden
+ weiße Raufasertapete
+ weißer Fliesenspiegel in der Küche
+ neues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Fensterrollladen
+ optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)
+ eigenes Gartenabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort, nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
In dieser Wohnsiedlung erreichen Sie schnell alle wichtigen Geschäfte für den Alltag. Der Bahnhof Marl Mitte ist nur ca. 4 Minuten mit dem Auto und ca. 7 Minuten mit dem Bus entfernt. Hier bietet Ihnen der Marler Stern ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sodass dem Shoppingvergnügen nichts im Weg steht. Die A52 und die A43 sind ca. 6 bzw. 8 Fahrminuten entfernt, sodass auch Pendler gute Anbindungen haben. Ein Rewe und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar und liegen im Umkreis von ca. 400 m. Eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie in ca. 1 km und auch weiterführende Schulen sind nur ca. 1,5 km entfernt. Die Grünanlagen in der Nachbarschaft laden zum Spazieren ein.

# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schreiben Sie uns bequem und einfach über das Kontaktformular an oder schicken Sie direkt eine E-Mail an wolfgang.annuss(at)peach.immo!

Voraussetzung für eine Anmietung:
+ ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!)
+ geregelte Einkünfte
+ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Wir bieten Ihnen...
+ persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl
+ 24 Stunden Notdienst
+ Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege)

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 11.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1509-47-M