Haus zum Verkauf €456.000
Einfamilien-Haus in Lollar Stadt, in der oberen Heinrich-Schmidt-Str. (Nr. 23), ganz nah am Eingang des Waldschwimmbades und in Waldnähe, 720 m² Grundstück, Baujahr 1962 mit neuem Anbau aus dem Jahr 1985. 140 m² Wohnfläche mit Parkett- und Vinylböden im Erdgeschoß, Küche, Esszimmer, 30 m² Wohnzimmer (Speckstein-Holzofen !) mit Ausgang auf die Südterasse und in den gepflegten Garten. Obergeschoß, dort nochmals 3 Zimmer mit Duschbad und eine 2. Große Terasse. Ideal für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Lollar bietet eine Schule bis zum Abitur, mehrere Kindergärten und Vereine aller Art.
Untergeschoß mit 40 m². Somit ist auch der Bezug für eine Einzelperson möglich, da dort ein Büro, Firma oder Praxis eingerichtet werden kann.
Wohnfläche insgesamt 180 m².
Ölheizung Buderus Logano 1995 neu (Gas möglich), alle Fußböden 2014 neu, 2 Duschen neu in 2015. Energieausweis vorhanden. Garage mit Sektionaltor plus 2 weiteren Stellplätzen. Das Haus hat Potential für eine Stockwerkserweiterung und eine Solaranlage. Sie wohnen in einer beliebten Wohngegend in Lollar, zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg, ebenfalls mit großen Arbeitgebern in der unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Minuten erreichbar, auch Spielplätze, Kindergärten, Europaschule und eine direkte Nähe zu Feld und Wald des Lollarer Kopfes. Autobahn, Bus- und Bahnanbindung sind perfekt (10 Minuten bis Gießen oder Marburg). Autobahnen in alle Richtungen.
Wir haben einen 30-minütigen Film von 1962 über die gesamte Bauphase des Hauses, vom ersten Spatenstich bis zum Einzug.
Nebenkosten, Mittelwerte aus 10 Jahren für eine 5 köpfige Familie:
Öl 200 €, Strom 90 €, Wasser 70 €
Internet derzeit 250 Mbit / sec, Glasfaser ist in Lollar im Ausbau.
Sie sind Interessiert?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf ☎ 0171-2032580
Besichtigung nur bei Vorlage einer Finzierungsbestätigung der Bank.
Keine Makler oder Investoren.
Kein Geld vom Amt.
"Nix lezze Preiz."
Bitte nur Anfragen von Familien, die das Haus selbst bewohnen, pflegen und erhalten wollen.
