Haus zu vermieten €2.700
8.100,00 €
frei ab 01.02.2024
Geschosse:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR
Alle Highlights auf einen Blick:5-Zimmer-Stadthaus mit Terrasse, Gartenanteil und DachterrasseHochwertige und moderne EinbaukücheLandhausdielen Echtholzparkett in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlage
Badezimmer:Bad mit Badewanne und bodengleiche DuscheZusätzliches DuschbadDuschverglasungenGäste-WCHandtuchheizkörperSpiegel
Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Technik-/ und Waschraum im UntergeschossAutofreie InnenhöfeBlockheizkraftwerk mit KfW-55-Standard
Zur Einheit gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze, welche für 160,00€ / Monat mit angemietet werden müssen.
Ihr neues Zuhause! Modernes und lichtdurchflutetes Stadthaus zum Erstbezug in Lochhausen. Mit ca. 148,42 m² Wohnfläche bietet dieses Reihenhaus auf 3 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Kochbereich, welcher mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet wird und viel Platz für die ganze Familie bietet. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse mit privatem Gartenanteil in südlicher Ausrichtung. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, diese verfügt über ein Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche sowie einem großflächigen Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher durch seine praktische Größe ebenfalls als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein offen gestaltetes Studio, das zusätzlich Zugang zur hauseigenen Dachterrasse bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, Spiegel und Handtuchheizkörper.Eine hochwertige Ausstattung wird hier vorausgesetzt. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, elektrisch betriebene Rollläden sowie Fußbodenheizung in allen Räumen, erwarten Sie hier. Im UG befindet sich ein Technik/-Hauswirtschaftsraum welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet und durch Ihre beiden Tiefgarageneinzelstellplätze gehört die Stellplatzsuche der Vergangenheit an. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 12
Leinweberweg 35
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Das Neubauprojekt meinraum München West liegt im schönen Lochhausen. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben.
