Haus zum Verkauf €699.000
89291 Bayern - Holzheim

# Objektbeschreibung
Es begrüßt Sie hier eine vor wenigen Wochen fertiggestellte Doppelhaushälfte mit einem modernen und komfortablen Wohnraum in Holzheim bei Neu-Ulm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und verspricht ein einladendes Zuhause.

Die raffinierte Planung des Hauses setzt auf moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme im gesamten Gebäude sorgt. Der obere Stock des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eins mit einem großzügigen Ankleideraum überzeugt. Die präzise Gestaltung bietet zusätzlichen Stauraum und verleiht dem Schlafzimmer auch eine besondere Note.

Das Haus verfügt nicht nur über einen Keller, sondern beeindruckt auch mit einem Balkon und einer geräumigen Terrasse, die dank der großen Fenterflächen auch das Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht durchfluten. Ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie in Holzheim bei Neu-Ulm genießt eine erstklassige Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist bequem erreichbar und die Autobahn ist ebenfalls gut angebunden. Diese zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und gut vernetztes Wohnen in einem lebendigen Umfeld.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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