4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.317
Goldapstraße 5, 38126 Niedersachsen - Braunschweig

Zum 01.01.2024 können Sie diese traumhafte Wohnung in der ersten Etage beziehen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Freie besticht. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Zusätzlich gibt es eine sehr praktische Abstellraum. Die sorgfältig angebrachten Regalböden können vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihren tollen Schnitt. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie drei weitere Zimmer ähnlicher Größe. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon / große Terrasse mit hellen Fliesen und toller Aussicht. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (Stellplatzmiete: 15 €/Monat) und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Ein Unterstellplatz für Fahrräder befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Die Wohnung verfügt über eine sehr angenehme Fußbodenheizung sowie einen Handtuchtrockner im Bad. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche mit hochwertigen Armaturen. Letzteres trifft selbstverständlich auch auf das Gäste-WC zu.

Die Küche kann nach eigenen Wünschen eingebaut werden.
Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger, pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt.

Ein Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Hauswirtschaftsraum Keller. Das Haus wurde 2021 fertiggestellt und beinhaltet insgesamt 5 Wohnungen. Es gibt einen bis in den Keller verlegten Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos direkt am Stellplatz zu installieren.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage - insbesondere für den Einzug sowie den Transport von Wäsche etc. zum Keller sehr praktisch.

Die Wohnung wurde im Sommer 2022 zum ersten Mal bezogen, sodass es sich um einen Zweitbezug handelt.

Lage:
Die Wohnung liegt in ruhiger Gegend im Stadtteil Viewegsgarten-Bebelhof in Braunschweig. Die Goldapstraße ist sehr ruhig und auch die nahe gelegene Helmstedter Straße, an der mehrere Straßenbahn- und Buslinien liegen, ist weit genug entfernt. Die Wohnung ist optimal an den Hauptbahnhof sowie die A39 angebunden. Viele Park- und Grünanlagen sowie die Innenstadt sind schnell zu erreichen.