3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
26427 Niedersachsen - Esens

(Die Bilder zeigen den Zustand vor/während der Renovierungsarbeiten. Sie geben also nicht mehr den aktuellen Stand wieder!)

Moin,

ich vermiete hier meine 93qm große 3-Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Esens. Der Mietbeginn wäre der 01.01.2024.

Hier ein paar Eckdaten:

Größe: 93qm (verteilt auf 2 Etagen)
Zimmer: 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Kinderzimmer, 1 Wohn-/ Esszimmer), Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (im oberen Geschoss), Abstellkammer, Gäste-WC (im unteren Geschoss), Dachterrasse, eigene Abstellkammer (für Fahrräder, Mülltonnen u.ä.) auf dem Grundstück im Nebengebäude

Miete: 850€
Nebenkosten: 80€ (inkl. Wasser, wird jährlich abgerechnet)
Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, hierfür stehen seperate Gas- und Stromzähler zur Verfügung. Ich habe selbst ca. 140€ für Gas und Strom monatlich gezahlt (Öko-Gas- und -Strom-Tarife).
Gesamtkosten: ca. 1070€ pro Monat

In den letzten zwei Jahren wurde eine neue Küche verbaut, die untere Etage vollständig gefliest und das Gäste-WC renoviert. Aktuell wird noch das Badezimmer im oberen Geschoss renoviert. Aktuell werden die 3 Zimmer neu tapeziert und weiß gestrichen übergeben. Außerdem wird im oberen Geschoss noch ein neuer Fußboden verlegt.

Die Wohnung liegt zentral und trotzdem ruhig mitten in Esens. Eine Stellplatzmöglichkeit für das eigene Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Durch die Aufteilung der Wohnung auf 2 Etagen bieten sich viele Möglichkeiten/ Vorteile die Räumlichkeiten einzurichten und aufzuteilen. Die Wohnung liegt im 1. und 2. Stock und ist ausschließlich über Treppen erreichbar. Die Badezimmer sind nicht barrierefrei gestaltet. Die Wohnung ist geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder auch für eine WG mit 2 Personen.
Die Wohnung hält nicht die vorgegebenen Höchstgrenzen des Jobcenter für eine angemessene Wohnung ein, von entsprechenden Anfragen bitte ich daher abzusehen.

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt. Sofern die Haltung von Haustieren gewünscht, wird ein Zusatz zum Mietvertrag verfasst.

Bei weiteren Fragen bitte einfach fragen.

Sofern ein ernsthaftes Interesse an der Wohnung besteht, bitte ich um die Übersendung einer aussagekräftigen Mieterselbstauskunft. Die hierbei erfassten Daten werden nur zum Zweck der Anbahnung eines Mietverhältnisses verarbeitet und im Falle eines Mietvertragverhältnisses entsprechend verwahrt. Sofern kein Mietverhältnis zu Stande kommt, werden die Daten gelöscht.

LG

Saathoff