3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
55252 Wiesbaden - Mainz-Kastel

# Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Charme und Komfort! Diese circa 78m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ein gemütliches Ambiente. Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der geräumige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein eigener Außenstellplatz (á € 10.000,--) und ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktischen Stauraum und Bequemlichkeit im Alltag. Die Parkettböden in allen Zimmern verleihen der Wohnung eine warme Note und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab, und bietet Ihnen Entspannung nach einem langen Tag. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer angenehmen Wohnumgebung – ideal für alle, die ein behagliches Zuhause in guter Lage suchen. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

# Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Parkettböden und Bodentiefe Fenster
- Kellerraum
- Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Willkommen in Mainz-Kastel – einer lebendigen Oase im Herzen von Wiesbaden! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt am Feld, die Ruhe und Naturerlebnis harmonisch vereint. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen macht diese Lage besonders familienfreundlich. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Die gute Erreichbarkeit von Bushaltestellen in wenigen Gehminuten ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Mainz-Kastel zeichnet sich durch eine lebendige Vielfalt aus – von idyllischen Spazierwegen bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist hier für jeden etwas dabei. Die gelungene Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort in Wiesbaden.

# Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 14843