3-Zimmer Wohnung zu vermieten €682
27327 Niedersachsen - Martfeld

Objektbeschreibung
Hallo liebe Martfelder und an alle die es werden möchten :-)
Wir bieten hier zum 01.01.2024 eine sehr schöne und moderne Wohnung im EG an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung "Heide 2" eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist ein moderner und effizienter Neubau und wurde im Juni 2023 fertiggestellt.
Die Wohnung ist mit einer sehr schönen, hochwertigen Einbauküche von dem Hersteller NOLTE ausgestattet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Die monatlichen Kosten für die Küche Nolte beträgt 100,00 €. Der fällige Betrag wird mit der Grundmiete auf das angegebene Konto überwiesen.
Die monatlichen Kosten für den Stellplatz Nummer 2 beträgt 30,00 €. Der fällige Betrag wird mit der Grundmiete auf das angegebene Konto überwiesen.
Die monatlichen Kosten für den Wasser und Abwasser beträgt Pauschal 30,00 €. Der fällige Betrag wird mit der Grundmiete auf das angegebene Konto überwiesen. Detailabrechnung wird jährlich gemäß Verbrauch angepasst.
In den Wohnräumen gilt ein generelles Rauchverbot.

Grundriss
Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
1 Schlafzimmer
1 Büro/Kind
1 Badezimmer-mit einer begehbaren Dusche
1 großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für
Waschmaschine/Trockner
Eigener PKW-Parkplatz vor dem Gebäude

Ausstattung
Ausstattung
Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper im Badezimmer
Fußbodenheizung mit eigenem Regler in jedem Zimmer
Elektrische Jalousien
Moderne Innentüren in weiß
Massive Fliesen in Badezimmer, Flur und Abstellraum
Qualitäts-Laminat im Wohn-/Essbereich und in den beiden Schlafzimmern
Türsprechanlage
3-fach verglaste Fenster
KfW 40 Haus (Energieklasse A, höchster Energiestandard, kein Gasanschluß, dadurch niedrige Nebenkosten)
Wärmepumpe als Energieträger
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung sorgt für einen angenehmen Luftraumkomfort
Satellitenschüssel
Wände und Decken weiß gestrichen


Weitere Informationen
In den Nebenkosten sind die allgemeinen Betriebskosten, wie Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer usw. enthalten. Wasser- Abwasser und Strom werden durch die jeweiligen Versorger separat abgerechnet. Da es sich hier um ein energieeffizientes KfW 40 Haus handelt entspricht die Heizungsanlage (Wärmepumpe) dem neuesten energetischen Standard, sodass man hier mit geringsten Kosten rechnen darf.

MIETKOSTEN
682,- EUR Kaltmiete
110,- EUR Nebenkosten
100,-EUR Küche
30,-EUR Stellplatz
30,-EUR Wasser- Abwasser Pauschal
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)
Ideal wäre es, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt einige Daten zu Ihrer Person mitteilen könnten (Name, Personenzahl, Beruf etc.)