4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.500
Amselweg 13, 15526 Brandenburg - Bad Saarow

# Objektbeschreibung
Die Expert Immobiliengesellschaft Amselweg GmbH & Co. KG verkauft vier Wohnungen im Erstbezug.

Für eine Besichtigung oder Fragen steht Ihnen Herr Olaf Rissmann gern unter mobil 0170 66 312 13 oder per Mail zur Verfügung.

Es sind neue Projekte geplant und der Preis für die Wohnung wurde trotz gestiegener Baukosten um 35.500 € reduziert.
Der Preis je qm beträgt nur noch 3.910 €.

Diese neu gebaute, sehr schöne Wohnung liegt im 1. OG, hat vier Zimmer und eine wunderbar große Dachterrasse mit Blick in den Wald und auf ein paar wenige Nachbarhäuser.

Der Hobbykeller ist beheizt und hat eine Größe von 17 m². Der Abstellkeller ist 5 m² groß.

Der Kfz-Stellplatz liegt unmittelbar neben dem Haus ( weniger als 30 Meter entfernt ).

Zum See gehen Sie fünf Minuten.

Ansehen, den günstigen Preis sichern, einziehen und wolhl fühlen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Essen / Wohnen 33 m²
- Zimmer zwei 16 m²
- Zimmer drei 17 m²
- Zimmer vier 12 m²
- Balkon 2,80 m²
- Bad 9 m²
- Flur 7 m²
- Dachterrasse 30 m²
- beheizter Hobbyraum ( Keller ) 17 m²
- Abstellraum ( Keller ) 5 m²

- moderne Videosprechanlge
- Außenstellplätze für PKW und Fahrräder
- Wärmedämmung mit Wärmeschutznachweis
- Beheizung und Warmwasserbereitung über eine raumluftunabhängige Gas- / Brennwerttherme sowie über Solarthermie
- Markeneichenparkett in allen Wohnräumen
- Bad mit Fenster und Tageslicht
- großformatige Fliesen im Bad
- elektrische Rollläden an allen Fenstern und automatische Regelbelüftung
- angenehme Fußbodenheizung
- schallgedämmte Wohnungseingangstür

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.500,00 €

# Lagebeschreibung
Vorn der Scharmützelsee.
Hinten der Wald.
Einkauf, Ärzte, Dienstleistungen können in Bad Saarow besucht werden.

Bis Berlin-Schönefeld sind es mit dem Auto nur 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Diese erstklassige Ausstattung ist unter
4.800 € Baukosten je qm Nutzfläche nicht mehr neu zu errichten.

Mit Blick auf die gestiegenen Zinsen wurde der Kaufpreis reduziert und auf Baukostenniveau 3.910 € / m² angepasst.

Anbieter-Objekt-ID: 279748