3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
45711 Nordrhein-Westfalen - Datteln

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus in der 2. Etage.
Da das Haus 1999 erbaut wurde ist, hier alles auf einem neuwertigen Stand.
2017 wurde im Wohnzimmer eine Spanndecke eingezogen, die eine tolle Beleuchtung erzeugt.
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Durch die stadtnahe Lage erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten ohne Probleme.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonnsparkasse-re.de oder marion.kellersparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

# Ausstattung
Aufteilung:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Zugang zur Loggia, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Ein Fahrrad- und Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Heizungsart: Fernwärme
Küche kann gerne übernommen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 48,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 21.03.2021
Gültig bis: 2031-03-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10979 szo