Haus zum Verkauf €1.450.000 21756 m²
68309 Mannheim (Käfertal), Robert-Funari-Str.

Baujahr: 2023
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Willkommen im Höchsten Haus von Funari!

Dieses einzigartige Gebäude erhebt sich majestätisch über dem gesamten Baugebiet Funari und bietet eine atemberaubende Rundumsicht bis zur Bergstraße.

Die markante Matt Silberne Fassade ist schon von Weitem ein Blickfang und weist Ihnen den Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Lebensstil. Im großzügigen Garten mit Zaun und Hecke finden Sie Erholung und Entspannung, während der Patio zum Verweilen einlädt. Der Innenraum dieses Traumhauses ist nicht weniger beeindruckend. Ein Aufzug im Treppenhaus führt Sie vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss, wo sich das 1. Wohngeschoss befindet. Hier erwartet Sie ein offener Ess- und Kochbereich sowie der Hauswirtschaftsraum – der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern und das Leben zu genießen.
Im 2. Wohngeschoss (4. Obergeschoss) erwarten Sie der großzügige Wohnbereich, ein Kinder- oder Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss bietet puren Luxus mit einem Schlafzimmer, Ankleidebereich und einem großzügigen Badezimmer mit freistehender Badewanne, in dem Sie sich rundum verwöhnen können.

Die Ausstattung dieses Hauses ist erstklassig. Die Aluminium-Silber Fassade verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Glanz. Innen finden Sie hochwertige Materialien wie Naturstein, Parkett und Fliesen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während bodentiefe Fenster und elektrische Außenjalousien den Wohnraum lichtdurchflutet und gleichzeitig privat gestalten.
Genießen Sie ein modernes Leben mit all den Annehmlichkeiten, die Sie verdienen.
Dieses Unikat im Baugebiet Funari ist nicht nur ein Zuhause, es ist Ihr privates Refugium inmitten einer grünen Oase.

Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Baugebiet und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfahren Sie, wie das Leben über den Dächern sein kann!

Sämtliche gezeigten Bilder geben Stimmungen wieder und können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Maßgeblich für den Erwerb sind ausschließlich die notariell geschlossenen Verträge und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

Gerne können Sie die Baustelle selbstständig (bis zum Zaun) über den Loop im nördlichen Bereich an der George-Washington-Straße oder direkt im Süden an der Robert-Funari-Straße (über die Bensheimer Straße, 68309 Mannheim zu erreichen) besichtigen. Die Baustelle selbst darf hingegen aus Sicherheitsgründen nicht betreten werden.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus einem mit der Traumhaus AG bzw. einer ihrer Tochtergesellschaften abzuschließenden Grundstückskaufvertrag sowie einem mit der Heinrich Hildmann Baugesellschaft für energieeffizientes Bauen mbH abzuschließenden Verbraucherbauvertrag.

Entdecken Sie das Projekt und lassen sich begeistern - FUNARI bunt wie das Leben!

www.funari.de

Robert-Funari-Str.
68309 Mannheim (Käfertal)

Mannheim, als pulsierende Universitätsstadt, bildet das dynamische wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der weitläufigen europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, die stolze 2,35 Millionen Einwohner umfasst. Diese Stadt mit ihrem vielfältigen Charme liegt strategisch günstig im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Mit dem Auto erreichen Sie Heidelberg in nur 23 km Entfernung, während Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen sowohl bequem per ICE als auch mit dem Auto in etwa 65 km erreichbar ist.
FUNARI, unsere außergewöhnliche Wohnanlage, befindet sich rund 5,5 km nordöstlich der lebendigen Mannheimer Innenstadt, südlich von Viernheim. Dank der direkten Anbindung an das Autobahnkreuz Viernheim, das die Autobahnen A6 und A659 verknüpft, sowie die Bundesstraße 38 und die Landstraße 597 sowie die Kreisstraße B 9751, ist unser Gelände äußerst verkehrsgünstig gelegen. Es grenzt unmittelbar an den Stadtteil Käfertal und das umliegende Waldgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist bereits durch die Straßenbahnlinie 5 vor Ort bestens erschlossen. Mit einer kurzen Fahrzeit von etwa 20 Minuten gelangen Sie bequem zum Mannheimer Hauptbahnhof (ca. 7 km). Die Mannheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist noch schneller erreichbar, und Ludwigshafen liegt nur einen Katzensprung entfernt.
Als integraler Bestandteil der aufstrebenden Franklin-Siedlung werden zukünftige Bewohner von einer durchdachten städtischen Planung profitieren. Hier erwartet sie eine gelungene Mischung aus Wohnraum, Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. All dies ist durch ein ausgeklügeltes Verkehrskonzept und direkte Verbindungen zu den umliegenden Vierteln, dem Stadtzentrum und der Natur miteinander verknüpft.
Die Lage am malerischen Käfertaler Wald bietet nicht nur Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten, sondern auch einen Golfclub in nur 3 km Entfernung.
Von der beeindruckenden 144 Hektar großen Franklin-Siedlung werden fast 60 Hektar als Grün- und Freiflächen das Quartier durchziehen. Zusätzlich erhält das Funari-Quartier einen zentralen Platz für Spiel und Erholung im Freien –autofrei dank der vorhandenen Tiefgaragen.