Haus zu vermieten €1.399 480 m²
68766 Hockenheim, Rudolph-Diesel-Str. 39a

3 Kaltmieten

Baujahr: 1971
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügig gestaltetes und sehr gepflegtes Haus, das laufend modernisiert wurde. So verfügt es beispielsweise über eine Photovoltaik- und Entkalkungsanlage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube. Zu dem Haus gehören eine Einbauküche, eine große Garage mit elektrischem Rolltor und Starkstromanschluss sowie ein Stellplatz. Ein schön angelegter Garten, der das Haus u-förmig umgibt, verschafft Ruhe und Entspannung. An dem Haus befinden sich zwei große Balkone sowie eine große und eine kleine Terasse. Zudem gibt es vor dem Haus eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Mülltonnen oder Gartengeräte.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hockenheim, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Autobahnanbindung. Bis zum Stadtwald, der Hockenheim umgibt, sind es nur wenige hundert Meter, so dass auch Grünliebhaber auf ihre Kosten kommen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bietet ein offener Wohn- und Essbereich direkten Zugang zu Terasse und Garten, die voll ausgestattete Küche ist durch einen offenen Durchgang erreichbar. Abgerundet wird das Erdgeschoß durch ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur.

Im ersten Stock finden sich vier Zimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Bidet und WC.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und enthält ein großes Zimmer mit Gaube und Balkon, ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Wirtschaftsraum mit Wasser- und Maschinenanschlüssen. Alle Bäder und das Gäste-WC verfügen über Fenster und damit Tageslicht.

Drei gepflegten Kellerräume bieten zusätzlich Platz, z.B. zum Werkeln, Sporttreiben oder als Abstellräume. In einem weiteren Kellerraum befinden sich Heizung, Gas- und Wasseranschlüsse sowie die Steuerelektroniken für Photovoltaik- und Solarthermie-Anlage.

Besichtigung jederzeit nach Absprache.

Rudolph-Diesel-Str. 39a
68766 Hockenheim