3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 78 m²
90763 Fürth (Südstadt), Karolinenstraße 66

3000 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

voll ausgestattete Einbauküche (u.a. Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) Sonderausstattungen im Bad (u.a. barrierefreie Duschwanne, Heizkörper mit Handtuchtrockner, Vollglas Duschabtrennung, Waschmaschinen Anschluss), viele zusätzliche Elektroinstallationen in allen Wohnbereichen (Netz u Internet), Kellerabteil, Tiefgaragen Stellplatz mit Anschluss für private E-Ladestation (Max. 11kW),Wohnung ist komplett geeignet für barrierefreien Zugang, Aufzug vom Keller/TG bis vor die Wohnungstür, komplett durchgängige Fußbodenheizung (Fernwärme) einzeln steuerbar, hochwertiger Fussbodenbelag (fugenlos gefliest, ansonsten Laminat)

Ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit einer Diele erwartet Sie beim Betreten der Wohnung. Von dort sind alle Räume zentral erreichbar. Schwerpunkt ist der Küche/ess/Wohnbereich, der von 2 Seiten durch bodentiefe Fenster belichttet wird. Der über 2 Flügeltüren erreichbare Außenbalkon wird ihr 2.Zu-Hause zumindest in der warmen Jahreszeit. Sie verfügen dort über einen gemütlichen Ausblick in Südrichtung, geschützt durch eine hüfthohe Grauglasverblendung. Die mit vielen Extras ausgestattete Einbauküche lädt zum genussvollen Kochen ein. Im Tageslicht durchfluteten Bad gibt es einen barrierefreie Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne und Handtuchtrockner Wandheizung. Dort snd auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine schon vorbereitet. Die intelligente Fußbodenheizung läßt ihr persönliches Wohlgefühl für jeden Raum sparat regeln. Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über ausreichend Strom- u Netzanschlüsse, so dass Sie Ihnen viele Optionen der Nutzung offen stehen.

nach Vereinbarung

Karolinenstraße 66
90763 Fürth (Südstadt)

Das komplett neu gestaltete Wohnquartier wurde 2022/23 großzügig entlang dem Südstadtrand geschaffen und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allen Einrichtungen des öffentlichen Innenstadtbens: Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Wohnung ist absolut lärmgeschützt, da sie sowohl der Strasse als auch der Bahnlinie (U-, S-Bahn und HBF DB) abgewandt ist.