2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.800 62 m²
79761 Waldshut-Tiengen, Ostpreußenstraße 9

2,50% ( 2,10% + 19% MwSt. 0,40% )

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese zum 01.01.24 frei werdende 2 1/2 Zimmer Erdgeschoss-Eigentumswohnung hat 62,56 m² Wohnfläche.
Die bisherige Mieterin ziegt zum Jahresende aus.
Somit wird die Wohnung schon ab 01.01.24 frei.
Zu der Wohnung gehört der Kelleraum Nr. 7.
Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 13 kommt mit € 16.200,-- noch dazu.
Somit gesamter Kaufpreis € 185.000,--.

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordt und die Daten werden dann umgehend nachgereicht sobald Sie vorliegen.

Nach den Eingang befindet sich rechts ein Abstellraum, links geht es in die abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit, danach folgt das Bad mit Wanne, das Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie daneben das Schlafzimmer auch mit Balkonzugang.

Nach vorheriger Abstimmung jederzeit kurzfristig möglich.

Erst-Kontaktaufnahme bitte nur über E-Mail an: info@enderle.de

Enderle Baufinanz Immobilien
Hauptstr. 12
79761 Waldshut-Tiengen
Tel.: 07741-3456

Ostpreußenstraße 9
79761 Waldshut-Tiengen

Diese Erdgeschoss-ETW liegt sehr zentrumnah in der Ostpreußenstr. 9 im Ortteil Tiengen.
Die Bushaltestelle liegt nur rd. 300m östlich vom Haus.
Zur Fußgängerzone/Volksbank sind es nur rd. 500m.
Zur Wutach und dem nahe gelegenen Bürgerwald sind es auch nur rd. 400m.

Die Wohnung mit Ihrem Wohn- und Schlafzimmer liegt auf der ruhigen von der lauteren Klettgaustraße abgewanden Südseite des Hauses in der Ostpreußenstraße 9-11.