Haus zu vermieten €2.300 200 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Radlberg 13a

6900 €

Baujahr: 2022
vermietet
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Das Haus wurde 2022 durch WEBER-Haus gebaut.

Es hat KfW 40+ Standard, PV Anlage auf dem Dach, Batteriespeicher im Keller.

Holzständerbauweise mit ÖvoNatur Therm Wänden.
Frischluft Wärmetechnik: 3K mit Wärmerückgewinnung inklusive Kühlfunktion.

Vorrichtung für Autolade-Anschlussmöglichkeit (Wallbox) in der Garage vorhanden.

Gehobene Ausstattung wie z.B.: Duravit Wand WC Starck 3, Waschbecken Duravit Vero, Hansa Amaturen, moderne Fliesen in Betonoptik in den Bädern, Notstromsteckdosen auf jeder Etage (Eigenversorgung durch Batteriespeicher im Keller), Kühlmöglichkeit durch Lüftung im Sommer, elektrische Garagentore von Hörmann, Massivholztreppen, Homeway Multimediadosen auf jeder Etage.

Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und großen Balkon mit Blick über Pfaffenhofen.

Über eigene "Privat" Garage direkter Zugang zum Haus.
Sehr tiefe Garage mit Extra Stauram.

Das Reihenhaus besteht aus insgesamt auf 3 "Parteien".

Eine Hochterrasse mit über 70 qm gibt einem das Gartenfeeling ohne Rasen mähen zu müssen. Sehr schöner Blick über die Stadt.

In der großen Einzelgarage können sogar 2 "normale" PKWs hintereinander geparkt werden. Ein PKW und 1 SUV sollte auch noch gehen. Für 2 SUVs ist sie dann doch zu kurz.

Günstiger Mieterstrom durch Unterstützung der PV Anlage

siehe Baupläne anbei.
kurz: 2 Bäder + 1 Gäste WC. Der Kellerraum mit Lichtschacht ist beheizt.
Höhepunkt ist sicherlich die 70 qm große, uneinsichtige Terrasse.

nach Absprache

Radlberg 13a
85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Das Objekt befindet sich in sehr zentral in Pfaffenhofen an der Ilm.
10 Min. zu Fuß zum Hauptplatz.
Kostenloser Stadtbus hält fast vor der Türe.
Zentral gelegen und dennoch ruhig.
Vom Bahnhof Pfaffenhofen in 26 Minuten mit dem Zug zum Hbf. München.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr