Hier in ruhiger Innerortslage von Koblenz-Neuendorf steht dieses
schöne Fachwerkhaus von ca. 1840. Es wurde Anfang der 90er
Jahre saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus steht nicht
unter Denkmalschutz.
Für Liebhaber dieses Baustils ein sehr schönes Objekt.
Charakteristisch sind niedrigere Deckenhöhen.
Beim rückwärtigen Anbau gibt es auf Höhe des 1. OG einen
kleinen Balkon.
Der kleine Garten hat einen gemütlich gestalteten Freisitz.
Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage mit Anbau als
Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene separate kleine
Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad (ca. 25m²) mit eigenem
Eingang. Diesen Bereich hat der Mieter ebenfalls mitgemietet
und ist somit Gesamtmieter der Immobilie.
Der Spitzbodenbereich ist gemütlich ausgebaut und beinhaltet
auch einen schönen Holzofen.
Das Haus ist seit der Sanierung an einen zuverlässigen Mieter
vermietet.
Die Gastherme funktioniert und ist ca. 30 Jahre alt.
Ruhige innerortslage in Ko-Neuendorf.
Gute Busanbindung.
In 2. Reihe zum Rhein.
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Beim notariellen Erwerb sind 4,76% inkl. 19% Mwst. vom
beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer an uns zu zahlen.
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ausdrücklich
nicht erwünscht !
Bei weitergehendem Interesse können wir dann einen
Innenbesichtigungstermin vereinbaren.