Haus zum Verkauf €260.000
91217 Bayern - Hersbruck

Zur Stadt:
Hersbruck ist eine Kleinstadt mit ca. 12.500 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land.
Als staatlich anerkannter Erholungsort mit wunderschöner Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur.
Zwei Bahnhöfe sorgen für eine gute Verbindung nach Nürnberg oder Richtung Bayreuth / Berlin.

Entfernung:
Nürnberg ca. 35 km
Lauf a. d. Pegnitz ca. 15 km

Lage:
Das MFH. befindet sich am Rande der Innenstadt, in einer ruhigen Seitenstraße.

Aufteilung:
EG.: Garage mit kleiner Werkstatt / Hobbyraum bzw. Abstellraum
1. OG.: Wohnung ca. 110 m2
2. OG.: Wohnung ca. 110 m2
DG.: ca. 60 m2

Zum Objekt:
Das Haus kann sowohl über den Hauseingang, als auch über die Garage im EG. begangen werden.
In der Garage kann man bequem zwei PKW´s hintereinander parken -
auch die Unterbringung eines Wohnmobils ist denkbar.
Zusätzlich ist Platz für eine kleine Werkstatt / Hobbyraum bzw. Abstellfläche.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Die Ausstattung ist einfach.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Baujahr: nicht bekannt - DG. wurde 1956 ausgebaut

Heizung: Gasetagenheizung

Energieausweis: wird derzeit erstellt

Käuferprovision:

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme - verdient und fällig bei Beurkundung.

Weitere Informationen:

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig an.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr
und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber mitgeteilt wurden.

Die Firma ml Immobilienvermittlung Monika Langer übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.