2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
99768 Harztor - Harztor Ilfeld

# Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Sie verfügt insgesamt über ca. 64 qm. Diese teilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon auf.
Die Wohnräume sind großzügig und praktisch geschnitten. Die Wohnung wird vor Auszug der aktuellen Mieter vollständig geweißt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme, Heiz- und Stromkosten sind somit direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, können keine Fotos zur Verfügung gestellt werden. Eine Besichtigung kann kurzfristig über den aktuellen Mieter erfolgen.

# Ausstattung
- Baujahr 1995
- 64 qm Wohnfläche
- gute Grundrissgestaltung
- Balkon
- Stellplatz auf dem Grundstück verfügbar
- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Kunsstofffenster

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Ilfeld befindet sich acht Kilometer nördlich der Kreis- und Universitätsstadt Nordhausen. Geographisch markiert Ilfeld die südliche Grenze des Harzes.

Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in Ilfeld zu finden.

Die Bahnlinie nach Nordhausen befindet sich fußläufig zum Objekt.

Aus Richtung Osten und Westen erreicht man Harztor über die Südharz-Autobahn A38 (Göttingen-Leipzig) via Nordhausen. Die B4 führt darüber hinaus in Richtung Süden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 8 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 15 km
Zentrum 8 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-08-13
Baujahr: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM59_1a