3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Sauerländig 1, 97437 Bayern - Haßfurt

Das Objekt, Baujahr 1966, liegt in der Nähe des Schulzentrums der Stadt Haßfurt, PLZ 97437, Sauerländig 1. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links, die Wohnung verfügt über schönes Wohnzimmer mit zurückgesetztem Balkon (Lage Ostseite), eine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Fenster, und einen Keller.

Die Außenanlagen werden von einem Hausmeisterservice gepflegt, dieser erledigt alle anfallenden Arbeiten, wie Straße kehren und Winterdienst. Für die Innenreinigungen, Treppenhaus und Kellervorräume, gibt es eine Putzfrau.

Im Jahre 2019 wurde die Zentralheizung neu eingebaut, 2020 wurde die Kaltwassersteigleitung zur Wohnung erneuert und im Badezimmer wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weiter wurden im Jahre 2020 eine neue Haustüre sowie eine moderne digitale Sprechanlage (mit Video) installiert. Außerdem wurde das Flachdach erneuert und gedämmt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter wohnt seit April 2022 in der Wohnung.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 40,60/1000stel Miteigentumsanteil. Das an die WEG zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 310,-€ (= 209,-€ Bewirtschaftungskosten + 102,-€ Rücklage)

Energieausweis: Gaszentralheizung B.-o-EA Kennwert 122 kWh

Maklerprovision 3 % zzgl. Mwst. bei abgeschlossenem Verkauf.