Haus zum Verkauf €175.000
88518 Baden-Württemberg - Herbertingen

# Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mitten in Herbertingen

Dieses große Gebäude befindet sich mitten in Herbertingen und besteht aus drei separaten Einheiten, wovon eine vermietet ist und die anderen Beiden leer sind. Somit verfügen wir hier über drei Eingänge und jeweils jede Menge Fläche verteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Haus ist in etwa aus dem Baujahr 1900. Leider gibt es hierzu keinerlei Unterlagen laut Behörden und Ämtern. Durch die Aufteilung in drei Wohnungen gibt es jede Menge zu entdecken, ein Besichtigungstermin lohnt hier sicherlich und Sie sollten ein bisschen Zeit mit bringen. Das gesamte Grundstück auf dem sich das Haus befindet hat eine Fläche von ca. 475 m² und durch die zentrale Lage könnte es auch interessant für einen Neubau sein. Schauen Sie selbst und verschaffen sich einen Eindruck vor Ort.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 475 m²

# Lagebeschreibung
Herbertingen liegt im Herzen der Region Bodensee-Oberschwaben. Das Kleinzentrum mit rund 5000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahrzehnten vom einstigen, regional und weit über die Landesgrenzen hinaus sehr bedeutsamen Marktflecken zur Kultur- und Freizeitgemeinde gewandelt. Die Gemeinde Herbertingen ist Teil des Landkreises Sigmaringen und liegt im Naturpark Obere Donau. Für ihre Einwohner bietet die Gemeinde ihrerseits alle strukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben den wichtigen Einrichtungen für Familien zur Kinderbetreuung und Schulbildung -bestehen in zahlreichen Vereinen und Institutionen- vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung für jung und alt. Zudem ist die Gemeinde aufgrund der zentralen Lage und guten verkehrstechnischen Anbindung an die Bundesstraße (B32/B311) sowie die Bahnstrecke für regionale und auch überregionale Firmen ein interessanter Standort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.10.2022
Gültig bis: 2032-09-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 134498