Haus zu vermieten €1.050
86732 Bayern - Oettingen in Bayern

**Beschreibung**

Wir vermieten im Auftrag eine sehr schöne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Terrasse, Balkon, Garten und Garage mit 2 Stellplätzen, in ruhiger Lage in Oettingen. Sie ist in einem Top-Zustand.

**Lage**

Das Grundstück umfasst 386 m² und liegt in einer attraktiven Lage mit ruhiger Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten und dem Klinikum, und die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Ausstattung**

Diese außergewöhnliche "Split-Level" Doppelhaushälfte mit 111m² erstreckt sich über sieben Etagen und beeindruckt mit einem wirklich gut durchdachten Raumkonzept.

Der Eingangsbereich der ersten Etage empfängt Sie einladend und führt direkt zur Küche und einem Gäste-WC. Eine Küche ist vorhanden und steht zur Verfügung. Sie haben jedoch auch die Möglichkeit, Ihre eigene Küche einzubauen.

Der Keller auf der unteren Ebene bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die darauffolgende Etage bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen schönen Blick auf den Garten ermöglichen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und ruhige Momente im Freien zu verbringen.

Ein Stockwerk höher finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen benachbarten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Annehmlichkeiten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer.

Die darauffolgende Etage ist ähnlich dem Wohnzimmer darunter gestaltet, allerdings mit einem Balkon, der einen Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten ermöglicht.

Eine Etage höher befindet sich ein Abstellraum mit der Gastherme sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Büro, Spielzimmer oder für ähnliche Zwecke genutzt werden kann.

Insgesamt präsentiert sich diese "Split-Level" Doppelhaushälfte als ein wahres Raumwunder. Durch ihre durchdachte Struktur, den angelegten Garten, die Garage sowie zusätzliche Stellplätze bietet sie vielfältige Raumoptionen und könnte ein fantastisches Zuhause sein!

n.B. Der Mieter ist selbst verantwortlich für Strom, Gas, Wasser und Müll etc.

**Sonstige Angaben**

Wir weisen schon daraufhin, dass wir nur Anfragen beantworten werden die eine kurze Mieterselbstauskunft enthalten. Wir bitten Sie, uns folgende Informationen mitzuteilen:

1.           Ihre Namen, Anschrift, Telefon und E-Mail sowie die Anzahl der Personen, die in der Wohnung leben würden

2.           Geburtsjahr, Geburtsort und Familienstand

3.           Vorige Mietverhältnisse

4.           Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche und wie viele?

5.           Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus? Bei welcher Firma sind Sie angestellt und handelt es sich um eine Festanstellung?

6.           Wann würden Sie einzuziehen wollen?

Bitte merken Sie, dass vorm Vertragsabschluss Gehaltsnachweise und Schufa Auskunft verlangt werden.

WG-Anfragen sind nicht erwünscht.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

4punkt0 Immobilien, 86650 Wemding, www.4punkt0.com