3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung in einer herrlich ruhigen Lage von Rietberg-Westerwiehe zum Kauf anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Ein schönes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, eine angenehm große Küche mit Platz für einen Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche verteilen sich auf ca. 71 m² Wohnfläche. Ein Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Garten, der von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit März 2021 für eine Jahreskaltmieteinnahme von € 5.112,- vermietet.
Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Innenbesichtigung.
# Ausstattung
erneuerte weiße Zimmertüren, überdachter Balkon, gefliester Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, Gemeinschaftsgarten, Bad mit Wanne, Dusche + Fußbodenheizung, Jahreskaltmieteinnahme: € 5.112,-
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 113 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2023), BJ 1994, Kl. D
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
In herrlich ruhiger Lage von Rietberg-Westerwiehe liegt diese schöne Eigentumswohnung. Freuen Sie sich auf einen fußläufig erreichbaren Bäcker und einen Metzger. Einzelhändler, Ärzte und Banken sind ebenfalls schnell erreicht. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Rietberg, Delbrück und Kaunitz.
# Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3143
