3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.192
Riedbergallee 51, 60438 Frankfurt am Main - Kalbach

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine offene, möblierte Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Das dritte Zimmer erreichen Sie nur über das Wohnzimmer (gefangenes Zimmer). Eine frühere Anmietung ist nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern möglich. Bei den hinterlegten Bildern handelt es sich um Musterfotos, da die Wohnung bewohnt ist. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, gerne sprechen Sie uns im Rahmen der Besichtigung an.

# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage am Riedberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Nordwestzentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung. Die Auffahrt zur Autobahn A661 befindet sich in der Nähe.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-09-21
Baujahr: 2010
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 86-1539790008