2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
65604 Hessen - Elz

An vertrauenswürdige Mieter zu vermieten, ab sofort oder später.

Ebenerdige Einliegerwohnung (2ZKB, ~56 m²) mit kleiner teilüberdachten (~5 m²) eingefassten Terrasse u. 2 Stellplätzen (nicht überdacht), behindertengerecht mit barrierefreiem Zugang & breite Türen mit eigenem, separaten Eingang.

Bj 2004, grundsaniert 2023: neue Türen/Rahmen, neuer Fußboden, neue Heizkörper, neue Steckdosen, neue Rolladengurte, neuer Wandanstrich.

1 Großes Bad (behindertengerecht, mit Badewanne & Duschwanne, Waschmaschinenanschluß, el. Trockneranschluß, tiefes Waschbecken, Toilette)

1 Gäste-WC

2 Zimmer (Wohn- oder Schlafraum) jeweils mit SAT- und Telefon-Anschluss-Dose

1 Küche (kleine Küchenzeile ohne Kühlschrank, Anschlussmöglichkeit für Dunsthaube, die Küchenmöbel müssen nicht übernommen werden)

1 teilüberdachteTerrasse

2 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Eingang


Nebenkosten:

Strom und Gas (eigene Heizungstherme) sowie Telefon/Internet ist selber anzumelden/selbst zu bezahlen.

Übrige anteiligen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Niederschlagsgebühren, Versicherung u. Grundsteuer, Wartung der Heizung, Material Entsalzungsanlage, Schornsteinfeger, Abfallgebühren, …) werden über eine Nebenkostenabrechnung in Rechnung gestellt (ca. 110.- EUR/Monat bei 2 Personen).


Haustier:

Hunde sind nicht erwünscht.


Ein paar Hinweise zu Ihrer Kontaktaufnahme:

Wenn Sie Interesse haben und ein Anschreiben formulieren, wäre es von Vorteil, wenn Sie etwas persönliches von sich mitteilen (z.B. Alter, Beruf, Familienstand) und warum Sie die Wohnung möchten. Auch möchte ich wissen, ob sie in der Lage sind, die Miete zu bezahlen.

Anschreiben welche lediglich *Ist die Wohnung noch zu haben* oder "Wann kann ich die Wohnung sehen" beinhalten, beantworte ich erst gar nicht. Ich möchte schon wissen, wer da die Wohnung haben möchte.

Auch sollten Sie die Anzeige genau lesen. Fragen, welche bereits durch die Beschreibung in der Anzeige beschrieben sind, beantworte ich auch nicht nocheinmal.

Stellen Sie sich einfach die Frage: Warum sollte ich Interesse haben, gerade an Sie zu vermieten?

Wenn Ich ihnen jedoch Absage, hat das seine Gründe, welche ich Ihnen nicht offen legen muss. Für mich muss das Gesamtbild passen.