2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Sulzbacherstraße 63-67, 90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

# Objektbeschreibung
Nürnberg - Gärten bei Wöhrd

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche und befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 77,- € pro Monat mit angemietet werden, muß aber nicht.

# Ausstattung
Heizung
- Ölzentralheizung

Bad:
- gefliest
- mit Wanne (mit zus. Duschabtrennung), WB, WC und Waschmaschinenplatz

Küche:
- gefliest
- Einbauküche mit Herd

Fußböden in den Räumen:
- Laminat

- Gegensprechanlage

- Kabelanschluß ist möglich

- Kellerabteil

- Fahrradkeller

- Trockenraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023

Garagen/Stellplatzmiete: 77,00 €

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in einem Stadtteil von Nürnberg mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle Linie 8, U-Bahn-Station Rathenauplatz).

In der Nähe finden Sie den Wöhrder See mit grünem Park.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma, Ebl, Rossmann und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 24.02.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 20010923