2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
Objekt: Ansprechende Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten Gebäude mit zwei separaten Eingängen. Das Objekt hat insgesamt 6 Wohneinheiten. Äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus im guten Unterhaltungszustand. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt wurde vor ca. 20 Jahren kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Lage: Äußerst ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Zentrum der Stadt Erwitte. Gute Infrastruktur vor Ort mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzteversorgung, Kinder-garten, Schulen usw. Die Autobahn Kassel-/Dortmund befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Aufteilung: Bei einer Wohnfläche von ca. 55 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Diele, Bad mit Wanne, Abstellraum, großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer
Ausstattung: Moderne, helle Ausstattung mit weiß gefliestem Bad und Laminatböden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Fenster aus Holz mit Doppelverglasung. Das Objekt wird durch eine separate Gasetagenheizung (Bj. 2022) beheizt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt z.Zt. 5.040,-- Euro inkl. Stellplatz
Käuferprovision: Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
