Die sich im Dachgeschoss (5.OG + Spitzboden) befindliche sehr gepflegte Maisonettewohnung ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Erst im Jahre 1995/1996 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail aufwendig ausgebaut und seit dem laufend instandgehalten.
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer, mit Sambatreppe zum Wellnessraum
- Bad 1: Dusche, WC und Waschbecken
- Flur, zwischen Dusche und Speise
- Speise
- Küche, mit funktionsfähiger Einbauküche, neue Elektrogeräte
- großzügiger Wohn- und Essbereich, mit Wendeltreppe zur Galerie
- Schlafzimmer
- Bad 2: stilvolle Einrichtung mit Wanne, großer Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchhalter-Heizkörper
- Loggia (Terrasse)
Spitzboden:
- Große helle Galerie, ideal als Büroraum oder großes Schlafzimmer mit offener Ankleide (Zugang vom Wohnbereich)
- Wellnessraum mit Sauna, (Zugang vom Kinderzimmer) ideal für Sport und Wellness
- großer Abstellraum
Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Parkett-, Holzdielen- oder Fliesenbelag ausgestattet. Es wurde bewußt bei der Sanierung darauf geachtet den Flair der Gründerzeit zu erhalten.
Maisonette
Bezug: ab Sofort
Das ursprünglich 1913 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die stilvolle Fassade mit Sandsteinen im Erdgeschoss und seinen Erkern in 1. und 2. Geschoss, sowie Dachgauben zeigt die deutliche Herkunft aus einem anderen Jahrhundert. Das geräumige Treppenhaus mit seiner antiken Holztreppe wirft die Frage auf: Wer ist hier schon nach oben gegangen?
Das Haus ist komplett unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum für die Gemeinschaft steht zur Verfügung. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, über die auch die Warmwassererwärmung läuft. Ein Kleingarten kann von den Bewohnern genutzt werden, eine Aufzug ist nicht vorhanden. Es besteht ein Kabelanschluss für den Fernsehempfang.
Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus handelt, ist kein Energieausweis vorgeschrieben.
Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen aufzustellen, der Kaminanschluß ist bereits vorhanden.
Die Nebenkosten für Strom und Gas werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger abgerechnet.
Die Mindesmietzeit beträgt 2 Jahre, der Mietvertrag ist unbefristet.
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 7 Etagen
Die Nürnberger Nordstadt (Gärten hinter der Veste) ist ein Stadtteil nördlich der Burg, mit seinen schönen Altbauten und grüner Atmosphäre ein echter Magnet. Es ist ein ausgesprochen beliebtes Wohnviertel mit großen Grünanlagen, netten Cafes, Kneipen und Restaurants. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind unmittelbar fußläufig erreichbar.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung, U-Bahn (U3) Kaulbachplatz, fast direkt vor der Haustüre, Bus- und Straßenbahn-Haltestellen (Verbindung zum Flughafen) befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Stadtpark und das Nürnberger Zentrum sind in 10 - 20 Gehminuten zu erreichen.