3-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.900
82343 Bayern - Pöcking

**Objektbeschreibung:**

Exklusive Traumwohnung am Starnberger Seeufer mit atemberaubendem Panorama

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Westufer des Starnberger Sees. Diese exquisite Wohnung im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf den glitzernden See, sondern auch eine luxuriöse Wohnatmosphäre, die seinesgleichen sucht. Mit einer erstklassigen Lage und einer Fülle von Annehmlichkeiten wird dieser Erstbezug nach Renovierung all Ihre Wohnträume erfüllen.

Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre exklusive Seelage aus, sondern bietet auch den Komfort eines Aufzugs. Drei großzügige Balkone erstrecken sich entlang der Fassade und bieten Ihnen verschiedene Perspektiven auf den See und die umliegende Natur.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der direkte Zugang mittels Steg zum Starnberger See und das direkt vom Grundstück aus. Tauchen Sie in das erfrischende Wasser ein, oder genießen Sie einfach die idyllische Atmosphäre, die dieser exklusive Seezugang bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Darüber hinaus können Sie in der hauseigenen Sauna entspannen oder im beheizten Indoor-Pool mit Gegenstromanlage Ihre Bahnen ziehen. Diese Annehmlichkeiten verleihen Ihnen das Gefühl eines Wellness-Resorts direkt in Ihrem Zuhause.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Ort, an dem Sie Lebensqualität neu definieren können. Die Verbindung von atemberaubender Naturkulisse, modernem Komfort und luxuriösem Lebensstil macht dieses Angebot am Starnberger See einzigartig und unvergleichlich. Erleben Sie das Beste, was die Region zu bieten hat, und lassen Sie sich von dieser exklusiven Traumwohnung verzaubern.

**Konditionen:**

Kaltmiete: 3.900 €, Miete-TG-Stellplatz: 200 €, Nebenkostenvorauszahlung: 750 €

**Ausstattung:**

Die exquisiten 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern eröffnen auch einen atemberaubenden Blick auf den Starnberger See. Ob Sie sich in der gemütlichen Sitzecke niederlassen oder den Essbereich nutzen, jeder Moment in diesem Raum wird von der faszinierenden Kulisse begleitet.

Die Wohnung verfügt über drei stilvoll gestaltete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Wellnessbereich mit eigener Sauna und Indoor-Pool. Hier können Sie sich in privater Atmosphäre entspannen und erfrischen. Egal ob nach einem anstrengenden Tag oder einfach nur, um sich etwas Gutes zu tun.

Die exklusive Ausstattung dieser Wohnung wird durch hochwertige Böden, moderne Armaturen und erstklassige Verarbeitung abgerundet. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um einen Lebensraum zu schaffen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Erleben Sie den Luxus dieser Wohnung und genießen Sie den einzigartigen Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Dieses Angebot verbindet Eleganz, Komfort und eine traumhafte Lage zu einer perfekten Einheit, die ein exklusives Wohngefühl vermittelt.

**Lage:**

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich im begehrten Pöckinger Ortsteil Niederpöcking in südlich gelegen zur Stadt Starnberg und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, am Ufer des Starnberger Sees zu leben. Die atemberaubende Lage in erster Reihe verbindet sich nahtlos mit dem Privileg eines direkten Seezugangs, der Ihnen unvergleichliche Momente der Entspannung und Freizeitgestaltung schenkt.

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Adressen der Region und verspricht einen atemberaubenden Blick auf den Starnberger See, der zu jeder Tageszeit faszinierend ist. Der Blick über das glitzernde Wasser und die majestätischen Berge im Hintergrund schafft eine Kulisse, die nicht nur inspiriert, sondern auch zur Ruhe einlädt.

Neben der traumhaften See-Lage bietet die Wohnung eine bequeme Anbindung an das Autobahnnetz. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Geschäftszentren. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile urbaner Lebensqualität mit der Ruhe und Schönheit der Natur zu kombinieren.

Für Pendler stehen zudem öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zur Verfügung. Die S-Bahn-Station ist bequem erreichbar und ermöglicht es Ihnen, stressfrei und umweltfreundlich nach München zu gelangen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Seezugang von der Wohnung aus. Genießen Sie die Vorzüge des Wassersports, spazieren Sie entlang des Ufers oder lassen Sie einfach Ihre Seele baumeln, während Sie die erfrischende Brise und die malerische Umgebung genießen.

Diese einzigartige Mietwohnung am Starnberger See bietet nicht nur einen Wohnort, sondern ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Kombination aus exklusiver Lage, modernem Komfort und der Schönheit der Natur macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt von Luxus und Entspannung einzutauchen.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und wurden vom Immobilienmakler nicht selbst überprüft.