1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

Objektbeschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus (18 Parteien) in Saarbrücken - Scheidt

Diese komfortable 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Saarbrücken - (Scheidt 66133 Im Flürchen 27)

Lage:
Die Lage dieser Wohnung bietet eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Details zur Wohnung:

Wohnfläche: ca. 26 m²
Etage: Erdgeschoss
Schöner Wohnbereich mit Küche
Balkon für entspannte Stunden
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlich genutzte Waschküche
Separater eigener Parkplatz

Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete in Höhe von 320,00 € zuzüglich 150,00 € Nebenkosten und 36,70€ Rücklagen. Mietverhältnis besteht seit 08.2022.

Zusammenfassung:
Diese Wohnung vereint Komfort und praktische Lage in einem attraktiven Gesamtpaket. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.


Ausstattung
Raumaufteilung:

EG: Eingangsdiele, Wohn-Schlafbereich, seperate Küche, Bad, 1 Balkon

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Eingangsdiele
Großer Wohn-Schlafbereich mit separater Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer

Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: keine Provision da kein Markler

Lagebeschreibung
Entfernungen:
Universität des Saarlandes 1,5 km
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 2,5 km
Zentrum 8 km

Baujahr Gebäude 1993

Heizung: Gas
Energieausweis vorhanden 159kwh

Sonstiges:
Momentan liegt in der Nachbarwohnung ein Wasserschaden vor, der aber schon behoben ist. In meiner Wohnung wird der kleine Schaden von der Versicherung übernommen. Letztes Bild ist vom Schaden.

Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.