2-Zimmer Wohnung zu vermieten €596
Albertstr. 32, 45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres ordentlichen, kleinen Mehrfamilienhauses einige Meter von der Straße zurück gesetzt.
Auf Grund der Aufteilung und Größe ist sie geeignet für den Bezug von ein bis zwei Personen!

Von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und das nagelneu eingebaute Bad, mit Fenster und Tageslicht. Weiter gelangen Sie in die richtig große Küche, von der aus Sie das Wohnzimmer und auch den Balkon betreten. Bei Einzug ist die Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik liegt in allen Zimmern.
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil und eine eigene Mansarde runden das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür

# Ausstattung
Mietergarten; Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Sitzbadewanne;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.12.23

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Styrum liegt im Norden der Stadt und grenzt an Oberhausen bzw. dem Stadtteil Speldorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind wenige Minuten entfernt. Eine Busverbindung besteht in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist auch das Zentrum von Mülheim mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 5 - 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn 40, von der Sie sich in Richtung Duisburg oder Essen ins pulsierende Ruhrgebiet begeben können.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-10-14
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0541980002