3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
22549 Altona - Hamburg Osdorf

Ich suche eine Nachmieter:in für meine Wohnung im ruhigen südlichen Osdorf zu Ende Januar 2024, ggf. auch früher.
Drei Zimmer, ca. 64 qm, SW-Balkon, 1. OG (= Endetage). Großes eigenes Kellerabteil sowie die Hälfte des Kalt-Dachbodens sind inklusive (beides wird aber nicht offiziell im Mietvertrag mitvermietet).
Die Außenwände sind gedämmt, zum Dach hin die Decke jedoch nicht. Iso-Verglasung ist vorhanden. Vor ein paar Jahr Jahren wurden die Fassaden neu gestrichen. Kabel-TV-Anschluss ist in der Miete enthalten. Glasfaser gibt es noch nicht, aber meine Telekom-Leitung mit 50MBit/s hat für Streaming und Videokonferenzen vollkommen ausgereicht.
 
Die Wohnung wird von der Vonovia ohne Küche und ohne Fußboden vermietet. Beides hatte ich bei meinem Einzug einbauen lassen bzw. selbst gemacht. Küchenübernahme (Nobilia mit größtenteils AEG-Geräten sowie einer großen separaten Kühl-Gefriergerätekombi (A+++) von Bosch) gegen einen fairen Abstand Ist Bedingung. Den Laminatboden in Bucheoptik möchte ich ebenfalls drin lassen und im Gegenzug auf das eigentlich im Zuge des Auszugs vorgeschriebene Streichen der Wohnung verzichten. Wände sind aber noch weitgehend schick (Nichtraucher und keine Haustiere).
Die Wohnung ist für ruhige Singles oder Paare geeignet, für Familien eher weniger.
 
Meine aktuelle Miete:
Grundmiete: 622,-- (entspricht genau dem Durchschnitt des Hamburger Mietspiegels für die Wohnung und Lage).
Betriebskosten: 102,--
Heizkostenvorauszahlung (Gas-Zentralheizung): 125,--
Gesamtmiete: 849,--
 
Ich habe mich 14 Jahre in der Wohnung wohlgefühlt und ziehe in mein Eigenheim.