Haus zu vermieten €1.050
91522 Bayern - Ansbach

Wir suchen für unsere Doppelhaushälfte langfristige Mieter. Bitte beachten Sie die Infos zur Kontaktaufnahme am Ende dieses Textes! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit diesen Angaben beantwortet werden.


Beschreibung:

Vom Eingangsbereich/Windfang gelangen Sie in eine großzügige Diele. Hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, der Küche und dem sonnendurchflutetem Wohn- und Essbereich.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen sie über die bodentiefen Fenster zum Balkon.

Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem großen Durchgang mit der Küche verbunden. Die Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und kann nicht übernommen werden. Hier können Sie ggf. Ihre bereits vorhandene Küche verwenden oder nach Ihren Bedürfnissen entsprechende Küche einbauen lassen. An die Küche grenzt direkt ein separater Vorratsraum an.

Der Hauswirtschaftsraum im EG bietet Ihnen nicht nur Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, sondern auch für weitere Schränke usw.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche (Glas), Badewanne und WC.

Das Dachgeschoss (über Zugtreppe erreichbar) bietet Ihnen genügend Platz als zusätzlichen Lagerraum, ebenso ein großzügiger Kellerraum.

Wohn-/Essbereich ist mit einem neuen, modernen Vinylboden, die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Küche und Bäder mit Granit gefliest. Diele und Treppen sind mit Juramarmor belegt.

Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit automatischer Be- und Entlüftung beheizt. In allen Räumen sind Fußbodenheizungen.
Der Mieter wählt sich den Stromanbieter für den Hausstrom und Heizstrom selbst aus und rechnet mit diesem auch direkt ab. (mtl. ca. 160,00 €, je nach persönlichem Heizverhalten)

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die sonstigen Betriebskosten (Wasser, Abwasser, Müll, Versicherungen, usw.), die einmal jährlich abgerechnet werden.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Einliegerwohnung ist separat vermietet. Der Zugang ist über ein abgegrenztes Treppenhaus.
Über einen Gartenanteil verfügt die Wohnung nicht.

Lage:
Das Objekt liegt ruhig im Siedlungsgebiet Weihenzell/Neumühle.
Weihenzell verfügt über Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule mit Hort.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort.
Ihre Freizeit können Sie in den verschiedenen Vereinen sowie im Sommer im beheizten Freibad verbringen.

Haustiere sind nicht gestattet.
Maximalbelegung: 5 Personen.
Vermietung nur an Interessenten mit festem Arbeitsvertrag (kein Jobcenter)

Kontakt:
WICHTIG!
Bitte geben Sie im Kontaktformular folgende Punkte an:
• Wieviele Personen in welchem Alter möchten einziehen?
• Wo arbeiten Sie und in welchem Beruf?
• Nettogehalt
• Telefonnummer
• aktuelle Wohnanschrift

Bitte senden Sie uns vor dem Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft (als PDF unter immobilienscout24.de erhältlich)

Wir setzen uns mit Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermines in Verbindung.