3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
86565 Bayern - Gachenbach

# Objektbeschreibung
- 2018 aufwendig saniert
- idyllische Ortsteil-Lage
- hochwertige Ausstattung
- durchdachter Grundriss
- großer Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung
- etwa 60 m² Gartenanteil und großer Süd-West Balkon

# Ausstattung
- eigener, separater Zugang zur Wohnung
- Echtholzparkett
- zeitlose Küche mit Kochinsel
- Schreiner-Einbauschrank
- helles, großes Badezimmer mit ebenerdig, begehbarer Dusche
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- der große Keller liegt in einer wasserdichtem, aus
einem Stück gegossenen Betonwanne
- etwa 60 m² Gartenanteil und Süd-West Balkon
- ein Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
- Pendlerlage nach Ingolstadt, München und Augsburg
- Aichach, Schrobenhausen und Altomünster (11 km zur S-Bahn
München) in wenigen Fahrminuten erreichbar

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-21
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: rz398