2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich in Satzbach 8, 94136 Thyrnau, in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit funktionierender Mietergemeinschaft, eingebettet in eine schöne Naturlandschaft mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Passau ist ca. 6 km entfernt und das nahe gelegene Thyrnau bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt.
Das Haus selbst ist ein in den letzten Jahren hochwertig sanierter Altbau aus dem Jahre 1880. Folgendes wurde u.a. erneuert: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung inkl. Solarunterstützung, Bäder inkl. Sanitäranlagen, Küchen, Kunststoff-Fenster, Balkone, die alten Dielen-Holzböden wurden aufwendig saniert, zum Teil neue verlegt und die Außenfassade wurde vor kurzem komplett neu gestaltet. Das Wohnhaus verfügt über die Energieeffizienzklasse B.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
-Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
-Schlafzimmer
-Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
-Balkon
Ein Highlight dieser schönen Wohnung ist sicherlich der dem Mieter zur Verfügung stehende Holzkaminofen, der im Winter, zusätzlich zur modernen Gas-Zentralheizung, für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung ist mit Echtholzböden ausgestattet, das Bad verfügt über Fliesen. Die moderne neuwertige Einbauküche muss vom Vormieter für 300 Euro abgelöst werden.
Es wäre auch möglich, einen Kfz-Stellplatz im Freien bzw. eine Garage anzumieten. Ansonsten stehen Parkflächen an der Straße zur Verfügung.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Einzelperson, eine Wohngemeinschaft kann nicht gebildet werden. Die Wohnung wird nur an Erwerbstätige, Rentner oder Studenten vermietet.
Die auf den Fotos befindlichen Möbel gehören dem Vormieter. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ein Bonitätsnachweis ist zwingend erforderlich.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Für weitere Infos und Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme, gerne auch per WhatsApp: 01520/1467614
