2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 54 m²
32257 Bünde, Hederkottenweg 41

Die Courtage i.H. von jeweils 3,47 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ist vom Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen verteilt auf 3 Eingänge. Die Anlage ist sauber, gut erhalten und wird von ruhigen Mietern und Eigentümern bewohnt. Ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller ist vorhanden. Der Fahrradkeller ist über eine separate Kellertreppe zu erreichen.
Der gute Schnitt der Wohnung lässt viel Gestaltungsfreiheit der Zimmer offen, sodass die volle Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Die Heizungstherme ist clever in einem Wandschrank im Flur positioniert. Ein teilweise überdachter Balkon mit Südausrichtung in den Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die ausreichend Platz für einen PKW bietet.

Die Wohnung ist zurzeit an einen ruhigen netten Mieter vermietet. Er wurde über die Verkaufsabsicht informiert. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2014. Es bestehen keine Mietrückstände und auch keinerlei Streitigkeiten zwischen dem Eigentümer und dem Mieter. Der Mieter ist weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Kaltmiete: 345,00 €
Garage: 45,00 €

nach Vereinbarung

Hederkottenweg 41
32257 Bünde

Das Objekt befindet sich in Bünde-Südlengern. Im Umkreis von
einem Kilometer sind Einkaufsmärkte, eine Grundschule, Spielplätze,
Apotheken und das Lukas Krankenhaus zu erreichen. Im Umkreis
von zwei Kilometern befindet sich der Bünder Bahnhof und die
Auffahrt zur Autobahn A30.